부산진구 범내골 교차로 입지 컨디션 최상급 즉시입주 가능한 48평 사무실 임대
안녕하세요 부산 사무실 임대정보 평광부동산렌탈입니다.
벌써 2월의 셋째주 월요일이라니 시간 참 빠른 것 같네요 오늘 날씨도 여전히 쌀쌀하지만 지난주에 비해 많이 풀린듯한 느낌이라 3월쯤 되면 완연한 봄 날씨가 되지 않을까 기대해봅니다.
월요일 첫 포스팅은 임대 수요가 꽤 많은 면적인 임대면적 48평, 전용 37평인 약 40평대 중소형 사무실 매물 소개를 해드리겠습니다. 오늘 소개해드리는 매물은 너무 큰 면적은 부담스럽다 하시는 고객사 분들, 또는 10인 이내 규모 사무실인데 회의실, 교육장, 임원실 등 공간분리해서 각 공간 활용하기 좋게 알맞은 크기의 공간을 찾으시는 분들에게 딱 어울리는 곳입니다.
단독층 전용 37평 전면 통창으로 개방감 뛰어나고 단독사무실이라 보안유지 및 쾌적한 업무환경을 이용하실 수 있습니다.
합리적인 임대조건과 깔끔한 실내 컨디션으로 사무실 구하는 시간을 절약 및 단축시켜드리겠습니다.
매물 위치는 부산도시철도 1호선 범내골역 5번 출구 앞이며 가까이 부산상공회의소와 문현동 부산국제금융센터 (BIFC),
서면이 바로 옆에 위치한 곳이며 부산 구도심이자 중심지에 위치하고 있어 편리한 교통망과 상권, 인프라를 누리실 수 있는 입지에 있습니다.
지하철, 버스정류장이 도보 1분 거리 건물 바로 앞에 위치하고 있는 곳이라 교통 편의성, 접근성이 매우 우수한 입지입니다. 보통 사무실 위치가 조금 뒤로 빠지는 곳도 괜찮다고 하시는 분들이 간혹 계시지만, 거래처 및 고객사 방문 등 사무실 위치 설명할 때 범내골역 5번출구 앞 또는 상공회의소 앞 등 위치 설명할 때 너무 편하고, 임 직원들 출 퇴근할 때 대중교통 이용하기 좋은 위치에 있어서 사무실 위치 조건만으로 사내 복지 효과와 업무 효율 증대 등의 이점이 있을만큼 실제 해당 매물 위치와 임대조건을 고려해 보시고 판단해보시면 좋을것 같습니다.
부산 범내골역 1분 위치 40평대 사무실 개요 및 임대조건
- 건축물용도: 업무시설
- 임대면적: 159.063㎡ (48평)
- 전용면적: 124.01㎡ (37평)
- 전용률: 약 78%
- 해당층 / 전체층: 8층 / 20층
- 방향: 남서향 (주출입구기준)
- 주차: 가능 (타워식+자주식)
- 승강기: 2대 (비상용1대포함)
- 화장실: 남여분리
- 사용승인일: 2019년 8월
- 입주가능일: 즉시입주가능
- 권리금: 무권리
- 난방: 시스템에어컨 (개별/냉난방가능)
거래형태: 임대
보증금: 3000만원
임대료: 200만원
관리비: 63만원
부산 범내골역 40평 사무실 상세개요와 임대조건입니다.
2019년 준공 건물이지만 건물 내외부 시설 깔끔한 준신축급 컨디션이라 깔끔한 사무실 매물을 구하고 계신분들에게 어울리는 곳입니다. 기본 냉난방시설 (개별시스템) 바닥, 천장 마감되어있어서 사무실 컨셉에 맞게 공간분리, 가구 등 인테리어 후 즉시 입주가능한 상태이며 권리금 없는 직거래 매물입니다.
사무실 임대 조건 조율 및 입주일 협의 가능하며 실물 안내 및 기타 자세한 사항은 아래의 임대문의 연락처로 문의주시면 친절히 상담가능하니 부산지역 내 깔끔한 사무실 매물을 찾고 계신분들의 많은 관심 부탁드립니다.
부산 범내골역 40평대 사무실 실물 사진
건물 외관 깔끔한 통유리 건물로 내부 바닥과 천장 타일마감이 되어있는 상태랑 언제든 입주 후 사용가능한 컨디션이며,
천정형 시스템에어컨, LED전등이 설치되어 있어 별도 기본시설, 냉난방기 설치 등 비용부담 없어 가성비 매우 훌륭한 것 같습니다.
단독층 단독사무실 좋은거야 사무실 구하고 계신 고객사분들도 다들 아시겠지만, 공용계단, 화장실, 승강기 홀 등 공용부분 사용하실 때 타 입주사와 같이 이용하지 않아도 되기 떄문에 쾌적한 업무환경을 이용하실 수 있고 사무실 보안관리하기에도 용이합니다. 건물 자체적으로 청소용역과 보안업체, 경비원 등 꼼꼼하게 관리가 잘되는 점을 고려한다면 임대조건이 충분히 합리적이라 납득하실 수 있으리라 생각되는바 입니다.
부산지역 내 40평대 컨디션 깔끔한 사무실 매물을 현재 찾고계신다면 한번쯤은 눈여겨 보시면 좋을 것 같습니다.
해당 매물외에도 연층 250평, 한층 전체 통임대 100평 매물도 있으니 100평 이상 사무실, 부산지사, 본사 사무실 등 대형 프라임급 사무공간 매물도 있으니 사무실 임차를 구하고 계신 고객사 분들의 많은 문의주시길 바랍니다.