부산 범천동 다용도 상가 임대 공방 추천
안녕하세요 평광부동산렌탈입니다.
오늘 소개해드릴 곳은 부산진구 범내골역에 위치한
주상복합 1층 다용도 상가 매물인데요
기존에 개인 카페겸 작업실 용도로 사용하던 곳이라
컨디션 깔끔하고 어떤 업종이든 꾸미기 좋은 곳입니다.
주상복합 건물이라 입주민 고정 수요가 있을 것으로 보이고
주변에 신축 오피스텔과 구축 원룸, 오피스텔, 다세대 건물들이
많은 주거 밀집한 지역이라 조용한 분위기의 작업실이나 공방 등
자리를 찾고 계신분들에게 딱 어울릴 것으로 판단됩니다.
또한, 범내골 교차로 인근 지하철, 버스정류장 도보 3분 이내
역세권 입지라 접근성도 우수하고 배후 상권으로 서면, 범일역, 문현동 등
인접하고 있어서 카페나 배달업종으로 입점하기에
충분히 설득력 있어 보이는 매물입니다.
개인적으로 도예 공방이나 개인작업실 등 공방 느낌의 업종으로
입점을 추천드리는 곳이며 그 외 다른 업종도 모두 가능하니
부산지역 내 저렴한 상가 매물을 찾고 계신 분들의 많은 관심 바랍니다.
범내골역 5번 출구에서 도보 3분거리이며
인근에 춘해병원이 위치하고 있어서 찾아오시기 편리합니다.
전체 120세대 주상복합건물의 1층 상가이며
1층 상가에 편의점이 입점해 있습니다.
범내골역 오피스 상권이며 주거밀집한 곳이라
주변환경 조용한 분위기이며
서면, 범일역, 부산국제금융센터가 인접해 있는 곳입니다.
부산진구 다용도 상가 11평 상세개요
소재지 부산진구 범천동 875-11 빌딩규모 / 해당층 12층 / 1층
건축물용도 제1종근린생활시설 임대면적 45.56㎡ (13.78평) 전용면적 37.25㎡ (11.26평) 방향 동향 (주출입구기준) 주차 가능 (기계식) 승강기 2대 화장실 남여구분 (외부) 사용승인일 2015년 5월 22일 입주가능일 즉시가능 (협의가능) 권리금 무권리
부산진구 범천동 전용면적 11평 다용도 상가 상세정보입니다.
용도 제1종근생이며 임대면적 약 13평, 전용면적 약 11평입니다.
12층 중 1층 일부이며 주 출입구 기준 동향입니다.
주차는 기계식 타워주차 가능하고 화장실은 외부에
남여 구분되어 별도로 있습니다.
입주일은 즉시 또는 협의가능하며,
현재 내부 원상복구 되어 집기, 비품 없이 깔끔하게 비워져 있는
상태로 무권리 매물입니다.
기존 카페 겸 개인 작업실 용도로 사용해서
매물 컨디션 매우 깨끗합니다.
추천 업종은 공방 (예: 도예, 향수, 가죽, 베이킹, 캔들 등)
개인작업실, 연습실, 사무실 등 제한없습니다.
임대조건 보증금 1000만원 / 월세 65만원 (조절가능)
관리비 평균 약 10만원대 (공과금 포함. 현 상가기준) 입니다.
주인직접 임대하는 곳이라 임대조건 조율이 가능하며
렌트프리 등 인테리어 기간 협의도 가능합니다.
자세한 내용은 아래 연락처로 문의주시길 바라며
상가 실물 보실 경우에도 미리 연락주시면 안내도와드리겠습니다.
상가 운영중인 모습으로
실내 집기 비품 비워질 예정이니 참고하시길 바랍니다.
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