부산 범내골 대형 사무실 임대정보 입니다.
안녕하세요 평광부동산렌탈입니다.
오늘 소개해드릴 곳은 80평대 넓은 단독사무실입니다.
위치는 부산진구, 범내골역 교차로 큰 대로를
접하고 있어서 차량 이용시 접근성 편리한 입지이며
대중교통, 배후상권 등 인프라 잘 갖춰져 있는 오피스 상권이라
사무실 매물을 찾고 계시는 분들이라면 한번쯤,
눈여겨 보시면 좋은 곳입니다.
계약면적 80평 단독 사무실이라
보안유지, 쾌적한 업무환경이 가능한 곳으로
올수리, 리모델링이 되어 있어서 컨디션도 좋은 곳이라
실물 확인해 보시면 호불호 없이 누구나 만족하실거라
생각이 들며 탑층, 로얄층 사무실이라 시티뷰 전망이 매우 뛰어나고
소음으로 인한 걱정도 없는 곳이라 접근성 좋고 조용하고 쾌적한
업무 공간을 찾고계시다면 지금 바로 연락주시면 되겠습니다!
신축급 컨디션 즉입가능한 대형사무실
부산 구도심에 위치한 오피스 매물의 경우
건물 연식이 오래되어 컨디션이 매우 떨어지는 곳들이 많은데요
오늘 소개해드리는 곳은 내부 리모델링이 되어있어서
따로 인테리어 비용, 시간들이지 않고도
깨끗한 사무실에 즉시 입주 후 업무개시 가능합니다.
현재 공실이며 기본 바닥타일, 천정마감, 조명, 냉난방기, 소방설비까지
다 갖춰진 상태라 파티션이나 룸 인테리어만 해서
즉시 입주 후 언제든 사용 가능한 곳입니다.
사무실 공간의 경우 냉난방기설치, 인테리어공사, 가구배치 등등
신경쓰고 준비 해야할 일이 많은 것을 고려하면
효율성이 정말 좋은 것 같고 비용 절감 측면에서도 가성비가 좋은 것 같습니다.
건물주 직접 사용하던 공간으로 빌딩 최상층 매물이며
단독사무실이라 소음 문제 없이 조용하고 쾌적한 업무환경이며
범내골 교차로 전경과 부산국제금융센터가 한 눈에 들어오는
시티뷰 전망이 아주 훌륭한 곳입니다.
전면 통유리 창으로 되어 있어서 일조량 풍부하고
실내 개방감이 좋아서 사무실 특유의 갑갑한 분위기가 아닌
밝고 포근한 분위기이며 화이트 앤 베이지 톤으로
호불호 없을듯한 심플한 사무실입니다.
임대면적 80평 전용면적 61평으로 전용률 76%로
사무실 레이아웃 하기 좋게 내부 기둥 없어서
공간을 넓고 짜임새 있게 사용하실 수 있습니다.
천정에는 시스템에어컨이 설치되어있고
개별방식이라 계절별 취향에 맞게 직접 온도 조절이 가능합니다.
구도심에 위치한 오피스빌딩의 경우 중앙난방인 경우가
많아서 개별냉난방 방식인 점 또한 장점이 아닐까 싶습니다.
건물 자체 청소 용역 관리를 하여
화장실 청소부터 사무실 실내 바닥 청소까지
깨끗하게 관리해드리고 있으며
상시 빌딩 자체 경비원이 배치되어 있고
외부 보안업체까지 계약되어 있어서
안전하고 쾌적한 업무환경을 이용하실 수 있습니다.
부산 80평 대형 사무실 상세개요
소재지 부산진구 범천동 870-13 평광빌딩 해당층 / 전체층 14층 / 14층
| 건축물용도 | 업무시설 |
| 임대면적 | 262.101㎡ (79.28평) |
| 전용면적 | 204.34㎡ (61평) |
| 보증금 / 월세 | 5000만 / 330만 |
| 관리비 | 110만 |
| 주차 | 가능 |
| 승강기 | 2대 |
| 화장실 | 남여구분 |
| 방향 | 동향 (주출입구기준) |
| 사용승인일 | 2005년 11월 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 |
현재 공실인 곳으로 컨디션 깔끔한 사무실입니다.
입주일 협의 가능하며 임대조건 조율도 가능합니다.
바닥타일부터, 도배, 냉난방기까지 새제품, 리모델링 다 되어있는 곳이라
신축급 컨디션의 사무실을 구하고 계신분들의 니즈에 부합하는 곳입니다.
전체 14층 중 14층 최상층 매물이며 단독층, 단독사무실이라
조용하고 쾌적한 업무환경입니다.
범내골교차로 앞, 1호선 범내골역 5번 출구 바로 앞이라
접근성, 대중교통 이용 편의성 등 입지 좋고
서면, 금융센터, 범일역과 인접해 있습니다.
건물 내 주차시설 완비되어 있고 무료주차 1대 (기계식입고)
추가 시 비용 있으며 인근 오피스 빌딩 중 주차 편의성 괜찮은 곳입니다.
건물주 직접 임대하는 매물이라 비용 부담없으며
언제든 실물 확인 가능하니 기타 문의사항이나
실물 안내가 필요하신 경우 아래 연락처로 문의해 주시길 바랍니다.
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