부산 범내골 로타리 앞 초역세권 사무실 48평 임대정보 (컨디션 최상급, 즉시입주가능)
안녕하세요 평광부동산렌탈 오피스 임대정보입니다. 벌써 금요일 시간이 빠르게 지나가는것 같은 오늘입니다. 12월 둘째주 가성비 좋고 컨디션 깔끔한 역세권 사무실 매물 정보를 소개해드리겠습니다. 오늘 소개해드릴 매물은 부산진구 서면과 인접해 있는 범내골역 오피스 상권에 위치하고 있는 곳으로 범내골 교차로 앞 대로변에 접하고 있어서 가시성, 접근성이 매우 우수한 매물입니다. 임대면적 48평, 전용면적 37평으로 약 40평대 중소형 규모의 사무실을 찾고 계신분들에게 맞는 곳으로 업종 제한없이 사무실 용도로 즉시 입주 가능한 곳이라 사무실 매물을 구하고 계신 고객사 분들께 적극! 추천드리고 있는 곳입니다.
부산 48평 역세권 사무실 특징
- 범내골교차로 입지 (대로변 초역세권 사무실, 지하철, 버스정류장 도보 1분미만 거리)
- 서면, 부산국제금융센터, 범일역 등 인접 상권, 인프라 풍부
- 2019년 신축 건물로 사무실 컨디션 최상
- 냉난방기, 주차시설, 바닥/천장 마감 등 기본시설 완비
- 단독층, 단독사무실
전면 탁트인 곳으로 고층 통유리로 되어있어서 개방감이 매우 좋고 고층이라 범내골 교차로 전경이 한눈에 내려다 보이는 곳이라 전망이 매우 좋으며, 3면에 창이 나있어서 BIFC 타워와 황령산, 백양산 전경을 사무실 내에서 감상하실 수 있어서 격무로 피로가 쌓일때 창 밖의 시티뷰와 마운틴뷰를 보며 기분전환 및 힐링하시기 좋을 것으로 보입니다.
범내골 교차로 앞 대로변에 바로 접하고 있어서 지하철, 버스 등 대중교통 이용하기 편리하고 건물 내 주차시설이 완비되어 있어서 차량 이용하기에도 용이한 곳입니다. 가까이 황령터널과 부산도시고속도로 진입로가 인접해서 부산 전 지역 업무권역으로 이동하기 수월하다보니 영업사무소 등으로 인기가 좋은 곳입니다.
단독층, 단독사무실이라 화장실, 승강기홀 등 전용으로 사용할 수 있어서 보안유지에도 효과적이고 쾌적하게 업무보시기 좋은 만큼 어떤 업종이든 사무실 용도로 장점이 많은 곳인만큼 실물로 입지 및 매물 컨디션 확인 후 판단하시길 추천드립니다.
부산 범내골 교차로 앞 평광빌딩 48평 사무실 임대 상세개요
| 건축물 용도 | 업무시설 |
| 임대면적 | 159.063㎡ (48평) |
| 전용면적 | 124.01㎡ (37평) |
| 전용률 | 77.96% |
| 해당층 / 전체층 | 13층 / 20층 |
| 사용승인일 | 2019년 8월 8일 |
| 방향 (주출입구) | 남서향 |
| 주차 | 가능 (타워식) |
| 난방 | 개별난방 (시스템에어컨) |
| 승강기 / 화장실 | 1대 / 남여구분 |
부산 범내골역 평광빌딩 48평 사무실은 임대면적 (48평), 전용면적 (37평)으로 전용률 77.96%로 전용률이 높아서 실제 업무 면적이 넓은 장점이 있으며, 단독사무실이라 이용편의가 좋은 곳입니다. 건물 내 주차시설 및 주차관리인이 있어 주차 이용 시 안전하고 편리하게 이용하실 수 있고 경비원이 상시 근무를 하고 있는 곳이라 보안관리도 잘 되는 곳입니다. (별도 보안업체와 계약체결되어 있어서 보안설비가 각층 사무실에 설치되어 있어서 자체 경비와, 외부 보안업체까지 2중 보안 시스템으로 사무실 내 기밀, 보안유지 관리에 더욱 효과적입니다.)
사무실 실내 청소와 시설물 관리 유지까지 건물 관리 잘 되는 곳이며, 초역세권 입지라 출퇴근 시 대중교통 이용이 편리합니다. 사무실 주출입구, 전면 통창이 남서향이라 실내 채광, 일조량 풍부하여 밝고 따뜻한 사무실 분위기이며 2019년 신축건물이라 사무실 컨디션도 매우 깔끔합니다.
현재 공실이라 언제든 입주가능한 상태이며, 입주 사 업종에 맞게 실내 인테리어, 레이아웃 등 가능하며, 기본 공조설비, 시스템에어컨 천정형이 설치되어 별도 시설 비용 부담없는 가성비 매물입니다. 임대조건은 보증금 3000만원, 월세 200만원이며 관리비 63만원 전기료 별도입니다.
인근 유료 주차장 다수 있고, 별도 운영하는 주차장이 있어서 주차 차량이 많은 업종이라도 입점 시 불편함 없으며, 지사무소, 영업사무소, 분사무소 등 제한없이 이용가능하며 인근에 오피스텔을 운영중이라 직원 숙소 제공도 가능한만큼 부산에 사무실 구하고 전국의 고객사 분들의 많은 관심, 문의 부탁드리겠습니다. 자세한 내용은 아래의 임대문의 연락처로 문의주시면 언제든 친절히 안내도와드리고 있으니 부담없이 연락주세요!
위 임대문의 연락처를 클릭하시면 자동으로 전화번호가 입력이 됩니다.
전화, 문자 편하신 방법으로 문의주시면 되고,
문자 메시지로 문의주시는 경우 가능한 빠른 회신드리도록 하겠습니다.
부산진구 범내골역 사무실 임대문의는 상시 가능하니 언제든
편안히 문의주시길 바랍니다.
부산 범내골 교차로 초역세권 48평 사무실 실내 사진
같은 타입 실내 인테리어 되어 있는 매물도 있으며 임대문의 시 구하시는 조건을 말씀해주시면 보다 빠른 안내 가능하니
부산진구 범내골역 소재 사무실을 구하고 계신 분들이 있으시면 많은 문의바랍니다.
'직거래 정보' 카테고리의 다른 글
| 부산 사무실 50평 컨디션 좋은 곳 있어요. 범내골역 역세권 입지, 승강기, 시스템에어컨완비 사무실 직거래 임대 (2) | 2025.01.07 |
|---|---|
| 2025 부산진구 범내골교차로 앞 초역세권 사무실 임대 전용 37평 즉시입주가능 신축급 컨디션 (3) | 2025.01.06 |
| 부산 사무실 50평 임대, 인테리어완비 보험사무실 추천. 즉시입주가능 (1) | 2024.12.12 |
| 부산 사무실 임대정보. 범내골역 1분 초역세권 입지 컨디션 깔끔한 곳. 임대면적 80평 연층 160평 가능 (즉시입주, 냉난방기설치완료, 주차가능) (1) | 2024.12.09 |
| 부산진구 역세권 빌딩 매매 - 범내골 오피스 빌딩 매물정보 (0) | 2024.12.04 |