부산 사무실 임대정보. 범내골역 1분 초역세권 입지 컨디션 깔끔한 곳. 임대면적 80평 연층 160평 가능 (즉시입주, 냉난방기설치완료, 주차가능)

부산 범내골역 80평 대형 사무실 임대정보. (연층 160평 가능, 컨디션 최상급, 즉시입주 가능한 곳)

안녕하세요 평광부동산렌탈 오피스 정보입니다. 오늘 소개해드리는곳은 부산 범내골교차로 앞 대로변에 위치한 깔끔한 사무실 매물입니다. 기본시설 완비되어있고 내부 깔끔하게 수리되어있어서 컨디션 좋은데다, 교차로 대로변에 위치하고 있어서 접근성 최상, 전면 넓은 최고의 입지의 다용도 상가 매물인데요, 일반 사무실 용도부터 병원 등 업종 제한없이 임차 가능한 곳입니다. 입주사 업종에 맞게 인테리어 가능하고 주차, 승강기, 냉난방 시설 완비되어 있어서 사무실 공간을 구하고 계신 고객사 분들에게 적극 추천드리는 곳입니다.

 

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범내골 교차로 앞 평광빌딩 사무실 주요 특징

• 입지: 부산진구 중앙대로 615  범내골교차로 대로변에 접하고 있어 접근성, 가시성 우수. 지하철, 버스 등 대중교통 도보 1분거리에 위치하고 있음.
• 서면, 부산국제금융센터, 범일역 등 인접 상권, 인프라 등 풍부, 오피스 상권으로 주변 금융센터와 상공회의소, 종합병원, 외국계 기업, 금융, 보험업 등 관련 산업이나 업종으로 입점 시 업무 시너지 효과기대
•  내부 올수리, 원상복구 완료되어 컨디션 최상, 건물 외벽 청소 등 건물 주기적으로 관리되는 곳
• 연층 임대가능 160평 대형 평수 이용가능 (단독층, 단독사무실 구조로 되어있어 연층 이용에도 불편함 없어요)

 

평광빌딩 80평 내구 평면도 (구조)

 

실내 공간은 네모 반듯하고 기둥없이 탁트인 구조로 되어 있어서 넓은 사무실을 찾으시는 분들에게 선호도가 매우 좋은 매물입니다. 사무실 외부에 별도 남여화장실이 구분되어 위치하고 있어서 전용 업무공간 면적이 넓은 (전용률 약 78%) 장점이 있어 실내 레이아웃 구상 및 공간활용도가 매우 편리한 구조로 되어있어서 100평대 사무실을 구하고 계신 분들에게도 추천드리며 같은 구조로 2개층 연층 임대도 가능해서 200평 크기의 대형 사무실을 찾으시는 분들에게도 좋은 대안이 될 곳으로 판단됩니다.

 

 

부산 범내골역 평광빌딩 사무실 임대 상세개요

임대조건	보증금 5000만원 / 월세 300만원
관리비	관리비 110만원

 

건축물 용도	업무시설
임대면적	262.101㎡
전용면적	204.34㎡
해당층 / 전체층	12층 / 14층
사용승인일	2005년 11월 14일
방향 (출입구기준)	동향
주차	가능 (타워식)
난방방식	개별난방 (시스템에어컨)
승강기 / 화장실	1대 / 남여구분화장실

 

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오늘 소개해드리는 곳은 평광빌딩 12층 단독층 사용하는 사무실 매물입니다. 사무실 구할 때 가장 중요한 요소인 교통입지가 가장 큰 장점인 곳으로 범내골역 5번 출구 앞에 바로 위치하고 있어서 대중교통 이용하기 매우 편리한 곳입니다. 임직원 출퇴근이나 거래처, 손님들이 방문하기 편리하고 위치 설명하기에도 용이한 곳이라 현장 방문해 보시면 입지만 보더라도 매우 만족하실만한 곳이라 생각이 드는 곳입니다.

 

사무실 인근으로 카페, 편의점, 약국, 사무용품점, 인쇄소 등 편의시설 잘 갖춰져 있고 음식점들도 많아서 사무실 입지로 

최적화 되어 있는 곳으로 건축물용도 업무시설, 임대면적 80평 전용면적 61평입니다. 14층 중 12층 고층으로 11층과 연층으로 임차가능하며 현재 공실이고, 원상복구 깔끔하게 되어있는 상태라 언제든 입주가능한 곳입니다.

 

건물관리인이 상시 상주하고 있고, 외부 보안업체 관리계약도 되어있어서 건물 보안 철저하고 실내 청소, 쓰레기 수거 등 청소, 시설유지보수 관리까지 관리 꼼꼼하게 잘 되는 곳이라 입주 후 업무집중 효율이 매우 좋은 곳입니다. 

 

입지, 컨디션, 임대조건 등 가성비 훌륭한 곳인 만큼 부산진구, 서면인근으로 사무실 매물을 찾고 계시다면 주저말고 편안하게 문의주시길 바랍니다. 현재 사무실 매물 40평, 50평, 60평, 80평 종류 다양하게 있으니 찾으시는 사무실 규모, 면적 문의주시면 딱 맞는 곳으로 안내도와드리겠습니다. 기타 자세한 사항은 아래 임대문의 연락처로 문의주세요!

 

 

 

 

 

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평광빌딩 임대면적 80평 사무실 실내사진 

 

 

같은 타입 (크기, 조건 동일) 연층 임대도 가능하니 많은 문의바랍니다.

100평 이상 대형 사무실 가능 (연층 160평, 가격조율가능)