부산 100평 대형사무실 임대. 전층 사용 실내 인테리어, 냉난방기 완비 범내골역 2분 거리

 

부산진구 범천동 임대면적 100평 단독사무실 임대정보

 

 

안녕하세요 평광부동산렌탈입니다.

오늘은 부산 범내골 교차로 인근 컨디션 깔끔한 대형 사무실 임대 매물을 소개해드리겠습니다.

전층 사용하는 단독 사무실 매물이라 부산지사나 본사, 임직원 수가 많은 업종이나 교육장 등 큰 공간이 필요한

고객사분들께 적극 추천드리는 곳입니다.

 

요즘 100평대 전층으로 사용하는 곳이 많지 않은데 큰 평수 사무실을 찾거나 사무실 이전을 고려하고 계신분들에게

딱 맞는 대안이 되지 않을까 생각이 됩니다.

 

현재 해당 매물은 임차중인 곳이라 6월 초 즉시 입주 가능한 곳입니다.

입주예정일이 6월 초보다 빠르신 분들이라면 입주일 협의도 가능하니 일단 매물 정보부터 확인해 보시고 문의주시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

오늘 소개드리는 매물은 6월 초 만기예정인 곳으로 실내 룸 인테리어와 천정형 시스템에어컨 등 사무실 인테리어가 잘 되어있는 곳입니다. 전용률 높고 실내 구조 반듯하고 넓게 잘 구성되어 있는 곳이라 업무 공간으로 활용하기 좋고 지하철, 버스 등 대중교통 이용하기 편리한 입지라서 임직원 출퇴근 및 거래처 방문하기 쉬운 장점이 있습니다.

 

건물 내 주차시설, 자체경비원, 외부 보안업체, 옥상 휴게정원, 흡연공간, 화장실 비데, 사무실 청소, 시설유지보수 등 사소한 디테일까지 신경쓰기때문에 사무공간으로 사용하기 정말 좋습니다. 입주사 만족도 높고 장기 임차중인 고객사분들도 많아서 부산지역 내 깔끔한 사무실 공간을 찾고 계시다면 지금 바로 문의주셔도 좋습니다.

 

 

 

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부산 100평대 사무실 위치: 부산진구 범천동 869-15 대휘빌딩

 

100평 사무실 위치는 범내골 교차로 인근, 범내골역 BRT정류장 도보 1분거리에 위치하고 있습니다.

주변에 큰 오피스 빌딩들과 금융, 보험회사들이 밀집해 있는 전형적인 오피스 상권으로, 금융 및 보험 관련 업종 사무실들이 가장 많고 범일역, 금융센터 등이 배후 상권도 풍부해서 다양한 종류의 기업들이 대거 위치한 오피스 특화 지역입니다. 

교통편의성, 접근성, 주변상권 및 환경 등 해당 매물이 위치한 지역의 입지분석 또한 필요하신 경우 자세히 소개 가능하니 서울 및 수도권, 타 지역에 위치한 고객사분들께서는 걱정없이 문의주시면 자세하게 설명 및 안내 가능하니 많은 관심 부탁드립니다.

 

 

 

 

부산 100평 사무실 개요 및 임대조건

 

• 건축물용도: 업무시설
• 임대면적: 423.22㎡ (128평)
• 전용면적: 288.41㎡ (87평)
• 해당층: / 전체층: 8층 / 15층
• 방향: 남향 (주출입구기준)
• 주차: 가능 (타워)
• 승강기: 2대
• 화장실: 남여구분
• 사용승인일: 2012년 12월 14일
• 입주가능일: 6월 6일 이후 즉입가능
• 난방방식: 시스템에어컨
• 권리금: 무권리

 

 

부산 100평 사무실은 임대면적 128평 전용면적 87평 전용률 68% 이며 전체 15층 중 8층 전층 사용하는 곳입니다.

외부에 남자, 여자화장실 있어서 업무공간 넓고 쾌적하게 이용가능하며, 공간활용하기 좋게 실내 칸막이 인테리어가 되어있어서 따로 인테리어 할 필요가 없어서 비용 및 시간을 절약하실 수 있습니다. 인테리어는 룸4개, 탕비실1개 공간으로 되어 있어서 입주사 조건에 맞는다면 비용절감 차원에서 가성비가 매우 좋을 것으로 판단됩니다.

 

오피스 빌딩이라 입주사 대부분 사무실 용도여서 건물 내 분위기 조용하고 해당 매물의 경우 전층을 사용하기 때문에 화장실, 엘리베이터 홀 등 공용부분 쾌적하게 이용하실 수 있습니다. 

 

건물 자체 경비원과 청소미화원, 시설유지보수 관리인 등 자체적으로 건물 관리를 꼼꼼하게 해드리기 때문에 컨디션 훌륭하고 입주 후 업무에만 집중하실 수 있는 환경이 제공됩니다. 인근 오피스 빌딩과 비교하여 관리 차원에서 서비스도 좋고 임대, 관리비는 상대적으로 저렴하기 때문에 가성비가 좋아서 현재 빌딩 내 공실률이 매우 낮은 곳입니다.

 

입주가능일은 앞서 소개드린대로 6월 초 입주 가능하지만 현재 입주사 또한 사무실 이전을 준비중이기 때문에 입주일 협의가 가능한 점 참고하시길 바라며 자세한 내용 및 임대조건은 아래의 임대문의 연락처로 연락주시길 바랍니다.

 

 

 

 

주인직거래이며 임대조건 등 협의 가능하니 부담없이 문의주시길 바랍니다.

사무실 실물안내, 임대조건 등 자세한 내용은 위 연락처를 참고하세요

 

 

 

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부산 100평 대형사무실 실물 사진

 

현재 임차인 사용중인 곳으로 전체 사진은 입주 전 공실 사진입니다.

부분 인테리어 되어있는 사진도 함께 첨부하였으나 실물로 직접 보시고 결정하시길 추천드립니다.

 

 

1. 현재 칸막이 인테리어 되어있는 모습

 

 

 

 

2. 칸막이 인테리어 전 사진