부산 금정구 남산동 100평 대형 사무실, 자주식주차시설, 오피스 인테리어 완비 (계약완료)

 

 

부산 100평 대형 사무실 임대

와이드한 전면에 개방감이 훌륭한 부산 금정구 남산동에 위치한 100평대 넓은 사무실을 소개해드립니다.

부산1호선 두실역이 지나는 곳에 위치한 오피스 공간입니다. 건물 밖으로 나서면 넓은 자주식 주차공간이 펼쳐진 곳으로 자차 출퇴근이 많은 업종의 사무공간으로 최적의 조건입니다.

 

도보 3분거리에 지하철역, 버스정류장이 있어 고객 내방 시 접근성 좋고, 부산도시고속도로, 번영로 등 시외 이동하기 편리한 입지라 영업, 마케팅 거점으로 적합한 곳입니다. 의료기기, 제약, 건설, 기술연구소 등 사무실로 추천드리고 있으며 조용하고 쾌적한 사무공간을 구하고 계신 분들이라면 망설임 없이 바로 문의주세요.

 

 

공급면적 100평(약105평) 대형 공간을 사용하는 경우에는 보통 규모가 큰 빌딩에 위치한 경우가 많아서 건물 출입 제한 시간이나, 공용부분 사용 시 제약이 다소 있는 편인데, 해당 사무실의 경우 주상복합 건물의 2층을 단독으로 사용하는 곳이며, 건물 출입 제한 시간 등의 제약이 없는 곳이라 야근이 많거나, 휴일 특근 등이 많은 사무업종의 입주 조건으로 최적의 조건이라 생각되는 곳입니다. 

 

사무실 뒷편으로 유명한 컨트리클럽이 있어, 수림이 잘 조성되어 있고 건물 내 휴게 정원이 있어서 자연 속 청량한 기운을 느끼며 업무 중 잠깐의 휴식 시간을 가질 수 있어 업무 효율을 올리기 매우 좋은 환경입니다.

 

 

 

번잡한 도심 속 빌딩 숲이 아닌, 자연과 함께할 수 있는 조용하고 쾌적한 공간을 찾으시는 분들에게 추천드려요. 사무실 앞으로 온천천 산책로가 조성되어 있어 출퇴근 길이 단조롭지 않고, 점심시간 등 휴게 시간에 기분전환이나 리프레쉬하기 매우 좋은 환경입니다.

 

 

 

사무실 건물 내 휴게정원이 잘 조성되어 업무 중 기분전환하거나 잠깐의 휴식시간도 효율이 배가 되는 공간입니다. 근로기준법의 휴게시설 설치 의무화가 정식 시행된만큼 사무실 내 이런 휴게정원이 잘 조성되어 있는 곳은 찾아보기 정말 드물것이라 생각됩니다.

 

 

 

2층 단독으로 사용하는 곳으로 타 입주사와 불편함 없고, 건물 내 엘리베이터가 있어서 편의성 매우 우수하며, 실내 공간분리 인테리어가 되어있어서 활용도 매우 높은 오피스 공간입니다. 

 

실내에 약간의 수선을 통해 즉시 입주 후 사용가능한 컨디션으로 별도 인테리어나 시설 등의 비용 부담없으며, 시설비, 권리금 등 기타 비용 일절 없는 가성비 최고의 오피스입니다.

 

 

 

다양한 용도로 활용이 가능한 큰 룸이 3개, 각종 문서고나, 비품 창고 용도로 활용가능한 작은 룸에 수납장이 공간에 맞게 잘 짜여져 있어 활용성이 더욱 뛰어납니다. 일반적인 기업의 본사나 지사 등의 공간으로 활용하기에 매우 적합한 곳입니다.

 

 

 

전면 창으로 자연채광이 매우 풍부해서 실내 개방감이 매우 훌륭합니다. 

실제 오후에 촬영한 메인업무공간 사진으로 사무실 구석 깊숙히 햇빛이 잘 드는 것을 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

어느 공간하나 비효율적으로 버리는 일 없게 공간분리 인테리어와 붙박이장, 수납장 등 오피스 인테리어가

잘 갖춰져 있습니다. 바닥타일과 천정마감, 시스템에어컨까지 사무실 공간으로 사용 시 따로 비용들일 필요 전혀 없는 가성비 공간입니다.

 

 

1층 필로티구조의 2층 단독 사무실이며 사무실 용도로 조용하고 건전한 업종으로 입점을 추천드리며,

사무실 실물로 보실 경우에는 미리 연락 후 방문해 주시길 바랍니다.

 

 

 

부산 금정구 남산동에 위치한 100평대 대형 사무실은 전용 약 85.73평 공급면적 약 105평입니다.

기본관리비 없이 공용사용료 외에 해당 사무실 내에 전기, 수도, 주차 등 실제 사용하신 공과금이 부과되며,

면적 및 시설 등 고려하여 합리적인 금액으로 임대가능합니다.

 

현재 공실이며, 언제든 입주하실 수 있고 협의 가능합니다.

사무실 용도로 입점하실 수 있고, 그외 기타 근린생활시설 용도는 불가한 점 참고해주시길 바랍니다.

 

주인직접 임대하는 직거래 매물이며, 중개수수료 등 기타 비용 없이 직거래로 계약하실 수 있습니다.

법인 소유 안전한 매물이며, 적법한 절차대로 임대차 계약 체결하실 수 있으니 자세한 사항은 아래의

연락처로 연락주시면 보다 면밀히 안내해드리겠습니다.

 

 

실물 안내는 평일 업무시간대 오전 09:00~ 18:00 사이 시간이면 어제든 가능하며, 미리 연락 후 방문해 주시길 부탁드립니다. 기타 임대문의 및 유선문의는 상시 가능하니 부담없이 연락주세요!