부산 범내골 교차로 초역세권 신축 사무실 임대합니다. 전용면적 37평 초고층 스카이라인 즉시입주 가능해요

 

범내골교차로 초역세권 신축 사무실 임대

 

비가 추적추적 내리고 바람이 많이 부는 월요일이지만, 설연휴가 코 앞이라 마냥 싫지만은 않은 그런 날입니다. 이번 설날에는 고향을 찾아 오랜만에 가족들과 도란도란 즐거운 연휴를 보낼 예정인데요 5시간이 넘는 험난한 귀성길이지만 걱정보단 두근거림이 더 많은 것 같습니다.

 

날씨만큼 녹록치 않은 요즘이지만 비 온 뒤 땅이 더 단단해지듯, 생각지 못한 소소한 것에 행복과 위로를 얻듯, 갑작스런 행운이 찾아올지 모를 오늘을 기대하며 세 번째 직거래 정보 포스팅을 시작해 보겠습니다.

 

오늘 소개해드리는 곳은 범내골 교차로 입지의 신축 컨디션을 가진 37평 사무실입니다.

초역세권 입지조건에 신축급 깨끗한 컨디션으로 인기가 매우 많은 곳이라 공실이 잘 없어서 임대 구하기 힘든 곳입니다.

 

  

 

현재 단 1개 공실이 있는 곳으로 부동산 사무실에 문의해도 보실 수 없는 주인직거래 매물입니다.

위 지도에 나온대로 범내골교차로, 범내골역 5번 출구 앞에 위치하고 있습니다.

 

지하철, 버스정류장 등 대중교통 편리하고 건물 내 주차시설 완비되어 있으며 인근에 병원 등 편의시설 다양하고 은행, 회사, 기업들이 많이 밀집한 곳이라 각종 인프라 풍부하게 잘 갖춰져 있습니다.

 

사무실 업종 관계없이 모든 업종 입점하실 수 있고 단독층, 내부 남여구분화장실과 승강기, 시스템에어컨 등 기본시설 다 설비되어 있어 즉시 입주 가능하니 많은 문의바랍니다.

 

범내골역 5번출구에서 약 19m 도보 1분미만 거리 초역세권 범내골교차로 입지

 

 

 

 

건물 전체 20층 중 고층라인이며, 사진으로 보시다시피 전면이 탁트여 있어서 개방감이 매우 훌륭합니다.

남향이라 일조량 많아서, 하루종일 밝고 따뜻한 실내 분위기를 연출하는 곳입니다.

 

2019년 신축건물이라 내부 컨디션 최상급이며, 사무실 용도로 깔끔하게 사용해서 바닥, 천장, 기타설비 등

별도 수리 및 교체없이 즉시 사용 가능합니다.

 

 

 

냉난방 가능한 천정형 시스템 에어컨 2대 설치되어 있으며 LED, 소방설비 전체 설치되어 있고 바닥, 천장 타일 깔끔해서 가성비 좋은 사무실입니다.

 

해당 층, 단독 사용으로 타 입주사와 화장실 등 공용부분 함께 사용하지 않아도 되는 장점이 있으며, 건물 옥상 휴게정원이 있어 업무 중 휴식을 위한 공간을 편안하게 이용하실 수 있습니다.

 

 

 

실내 인테리어 입점하시는 업종에 맞게 자유롭게 가능하며, 입주일 및 인테리어 기간 협의도 가능합니다.

부동산 중개 시 보다 더욱 괜찮은, 가성비 있는 조건으로 협의 가능하며, 직거래라 수수료 부담 없는 점도 

빠질 수 없는 장점이라 생각됩니다.

 

 

 

임대인 직접 건물 관리부터 내부 청소, 시설 유지보수, 임대 계약까지 모두 관리하고 있으며 법인이라 임대관리비 전자세금계산서 발행 가능한 곳으로 계약부터 입주 전, 후 관리까지 꼼꼼하게 케어 가능하니 부담없이 안심하고 문의주시길 바랍니다. 

 

 

 

 

100% 직접 촬영한 실제 공실 사진입니다.

실제 사무실 보실 때 미리 연락 후 방문바랍니다.

 

 

 

범내골교차로 초역세권 신축 사무실 상세 정보

 

부산진구 범내골교차로 앞 신축 사무실은 오피스 빌딩 16층이며 기계식 주차시설과 승강기, 시스템에어컨, KT보안시설 등 기본 시설 완비되어 있어 즉시입주가능합니다.

 

매물 특성 상 사무실, 업무시설 용도로 입점 가능하며, 기본 수도, 배수 관련 기본 설비 갖춰져 있어서 정수기, 싱크대 설치하기 용이한 구조로 되어있습니다.

 

계약면적 48평 전용면적 37평이며 남여화장실 구분되어 있고 승강기 1대, 비상계단 있습니다.

건물 내 자체 경비원과 KT외부보안업체 계약되어있어 건물 보안 설비도 잘 갖춰져 있어서 사내 보안을 위한 기본 체계도 잘 되어있어 범내골역, 서면권, 부산국제금융센터 인근 사무실 매물 중 최적의 조건입니다.

 

주인직접 직거래 사무실이며, 법인 소유 안전한 오피스빌딩입니다. 

법인 소속 공인중개사 입회하에 안전하게 계약가능하며 중개수수료 등 기타 비용 부담 없으니 안심하고

문의주시길 바랍니다.

 

 

임대 및 기타문의 사항은 주인직거래 연락처로 문의주세요

평일 - 주말 임대문의 상시 가능합니다.

실제 사무실 보실 경우 평일 업무시간 언제든 가능하며

오전 09:00~ 오후 06:00 사이 언제든 가능합니다.

 

 

 

부동산 아닌 주인직거래입니다.

법인 소유 직거래 매물만 안내가능하며,

해당 매물 외 다른 매물은 없으니

참고하시길 바랍니다.

 

사전 연락 및 시간 조율 후

사무실 안내 방문 가능하니

자세한 내용은 위 연락처로 문의주세요

전화, 문자 모두 가능합니다.

 

 

현재 범내골역 37평 사무실은 계약가능한 매물이며, 주인직거래로 보증금이나 월세 등 가격 협의 가능하고

입주일 및 기타협의 가능하니 조건이 조금 맞지 않아도 직접 사무실 이용하실 분이라면 부담없이 문의주시길 바랍니다.  감사합니다.