부산 범내골교차로 앞 올수리 리모델링 완료 컨디션 최상급 80평 대형사무실 임대

부산 범내골교차로 앞 입지 최고, 올리모델링 컨디션 최상급 80평 사무실 임대정보

안녕하세요 평광부동산렌탈 오피스 정보입니다. 오늘은 부산진구 범천동, 범내골역 1분거리 초역세권 대형사무실 매물을 소개해드리겠습니다. 계약면적 80평, 전용율 70% 이상의 넓고 컨디션 괜찮은 매물이라 부산지사 위치나 본점이 입주하기 좋은 곳입니다. 

 

 

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부산진구 범내골역 도보 1분거리 초역세권 입지

범내골 교차로 입지, 대로변에 접해있는 곳이라 지하철, 버스 등 대중교통 이용하기 편리한 위치에 있어서 접근성이 매우 우수하고 전면 노출 및 광고효과도 탁월한 위치입니다. 인근 서면, 범일역, 부산국제금융센터 등 배후 상권과 인프라 또한 풍부해서 유동인구 많고 다양한 업종의 회사, 사무실들이 밀집한 오피스 상권입니다.

 

고객방문, 외근업무가 많은 업종으로 입점하기 좋은 위치입니다. (황령터널, 도시고속도로 이용하기 편리한 입지)

버스, 지하철역 도보 1분 컷. 초역세권이라 출퇴근, 고객방문 등 용이합니다.

 

 

올수리, 리모델링완료! 컨디션 최상급 매물

사무실 실내 바닥, 천장 타일, 도배, led전등, 시스템에어컨 등 전부 교체완료. 신축급 실내 컨디션입니다.

건물규모 14층 중 14층 최상층, 탑층 매물로 전망 또한 탁월해서 부산에 지사나, 본점이전 등을 고려중이신

고객사분들에게 적극 추천드리는 곳입니다.

 

 

범내골교차로 올수리 사무실 임대 상세개요

임대조건	보증금 5000만원 / 월세 400만원
관리비	관리비 110만원 (평당 약 14000원)

 

 

건축물용도	업무시설 (사무실)
임대면적	262.101 ㎡ 79.28평
전용면적	204.34㎡ 61평 (전용률 76.94%)
해당층 / 전체층	14층 / 14층
사용승인일	2005년 11월
방향 (주출입구기준)	동향
주차	가능 (타워식)
난방방식	개별난방 (시스템에어컨)
승강기 / 화장실	1대 / 남여구분

 

 

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범내골역 가성비 최고, 컨디션 최상급 깔끔한 대형 사무실 매물은 전용률 70%이상 실내 면적 넓게 잘 나와있고, 아깝게 낭비되는 공간 없이 탁트인 실내가 특징인 매물입니다. 14층 탑층, 단독사무실 매물로 옥상 휴게정원 이용하기 편리하고 범내골 교차로 시내전망과 bifc타워 등이 한 눈에 들어오는 탁트인 통유리 전면이 매력이며, 레이아웃하기 좋은 기둥없는 탁트인 실내공간과 화장실, 승강기 홀 등 공유부분 외부에 분리되어 있어서 쾌적한 실내 공간 연출이 가능합니다.

 

건물 연식에 비해 외관 깔끔하고 실내 올수리, 리모델링 되어 신축급 매물이 없는 주변 매물들 특성상 가성비는 물론이고,

희소가치 측면에서도 괜찮은 조건의 매물이라 판단됩니다.  현재 공실인 상태로 언제든 입주가능하고, 현장 확인이 가능한 상태이니 실물확인해보시길 추천드리며, 주차 등 기타 임대조건 등 자세한 내용은 아래의 임대문의 연락처로 문의주시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

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범내골교차로 올수리 리모델링 완료된 사무실 실내 전경

직접 촬영한 실물 사진으로 임장 전 참고하시길 바랍니다. (실물이 더 깔끔하고 괜찮은 매물이니 참조 후 임대문의 연락처로 실물 안내 예약하시길 추천드려요) 

 

 

전체 14층 중 14층 탑층 단독사무실 매물로, 범내골역 도보 1분거리 초역세권 매물입니다. 입지조건, 매물 컨디션 등 강력추천드리는 매물이니 서둘러 문의주시길 바랍니다!