부산 컨디션 좋은 16평 소형사무실 임대, 서면권 지하철역 1분 초역세권입지. 즉시입주가능 (주차가능)

부산진구 범내골역 컨디션 좋은 16평대 소형 사무실 임대정보

안녕하세요 평광부동산렌탈 오피스 정보입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 16평대 소형 규모의 컨디션 깔끔한 사무실인데요, 내부 도배 수리 완료되어 신축급 컨디션을 자랑하는 곳으로 현재 공실인 상태라 언제든 입주 가능한 곳 입니다.

임대면적 약 22평, 전용면적 16평으로 4인 이하 소규모 사무실이나 영업사무실 용도로 추천드리는 곳입니다.

 

 

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부산 16평 사무실 매물 특징

• 접근성 편리한 입지, 지하철역, 버스정류장 도보 1분거리 이내 위치, 범내골교차로 대로변 위치
• 오피스텔 타입이 아닌 오피스 빌딩 컨디션 깔끔한 소형사무실 매물
• 서면, 범일역, 부산국제금융센터 인접, 배후상권 및 인프라 풍부  

 

범내골역 입지특성상 교통 편리하고 서면, 금융센터 인접하여 배후상권 및 인프라가 잘 갖춰져있습니다.

오피스 상권이라 주변에 다양한 업종의 회사, 사무실들이 즐비해있어서 협업 및 시너지효과 등 다양한 장점이 있고

부산 전 업무권역으로 이동이 자유롭고 편리한 곳이라 부산 지사, 분사무소, 영업소 등 다양하게 활용이 가능합니다.

15평대 소규모 사무실 매물들은 주로 오피스텔 타입이 많은데 해당 매물의 경우 오피스 빌딩 매물이며 건물 관리가 잘 되는 곳이라 사무실 실내 청소, 시설유지보수 관리 등 오피스텔 타입의 소형 사무실과 차이가 있습니다. 

 

특히, 한층에 여러 사무실들이 입점해 있는 오피스텔 타입과 다르게 한층에 3개 호실만 있어서 보다 쾌적한 업무환경이 제공되어지며, 건물 내 주차시설, 냉난방기 (공조시설), 소방시설 등 기본 시설완비 되어 사무실로 언제든 사용가능한 상태인데다 외부에 공용화장실, 탕비실이 있어서 전용부분을 업무공간으로만 사용이 가능한 장점이 있습니다.

 

 

 

 

범내골 전용면적 16평 사무실 임대 상세개요

 

임대조건	보증금 2000만원 / 월세 100만원
관리비	35만원

 

건축물용도	제1종근린생활시설
임대면적	75.88㎡ (22.95평)
전용면적	53.82㎡ (16.28평)
해당층 / 전체층	7층 / 14층
사용승인일	2005년 11월
방향 (주출입구기준)	동향
주차	가능 (타워식)
난방방식	개별난방 (시스템에어컨)
승강기 / 화장실	1대 / 남여구분

 

 

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현 공실인 전용면적 약 16평 사무실 매물은 14층 중 7층 중층이며 층당 3개 업체가 입주가능한 구조로 되어 있습니다.

현재 공실이 단 1개인 곳이라 빠른 임대계약이 예상되는 곳으로 내부 도배, 청소, 수리가 다 되어있는 상태라 신축급 컨디션으로 언제든 입주가 가능하며 건물 내 주차시설과 냉난방기 등 공조설비 등 입주 시 따로 인테리어나 시설비 등이 필요하지 않아서 가성비 좋은 매물을 찾으시는 분들에게 딱 맞는 곳입니다. 

 

오피스텔 타입 매물과 비교하여 임대가격 합리적이고, 매물 컨디션은 깔끔하고 층당 3개 호실이 전부라서 쾌적하게 업무보실 수 있는 장점이 있으며 공용부분 청소뿐 아니라, 사무실 실내 청소와 시설관리까지 케어해주기 때문에 비용대비 효율이 매우 좋습니다. 일반 오피스텔형 사무실의 경우 내부 청소 및 분리수거 등 관리가 잘 되지 않는 점을 생각하면 이만한 가성비 매물은 찾아보기 드물거라 판단됩니다.

 

현재 건물 전체 외벽청소,  방수, 도배, 수리 등 리모델링이 된 상태이기 때문에 신축급 컨디션 좋은 중소형 사무실을 찾고 계시다면 망설이지 마시고 부담없이 아래 연락처로 문의주시길 바래요. 임대문의부터 실물안내, 임대조건협의 등 조율 가능하며 상시 상담이 가능하니 많은 관심바랍니다!

 

 

 

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범내골역 전용면적 16평 소형사무실 실내사진

내부 도배, 청소 깔끔한 컨디션이며 천정텍스, 전등, 에어컨 상태 최상급입니다. 

외부에 남여화장실, 승강기홀, 공용탕비실(싱크대) 위치하고 있고 해당층 타 입주사들도 일반 사무업종이라 조용하고 쾌적한 업무분위기입니다.

 

 

14층 중 7층 중층이며 언제든 실물 보실수 있으니 사무실 구하시는 분들의 많은 문의바랍니다.

해당 사무실 외에도 40평 50평 사무실 평형별 종류 다양하니 많은 관심바랍니다.